13 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Dembourg, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 75 mètres
- - Albi Madeleine à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 697 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 893 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 644 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 435 mètres
Ventes au 13 Avenue Dembourg
Une vente a été recensée au 13 Avenue Dembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Dembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Dembourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Dembourg dans son marché local
Prix du 13 Avenue Dembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Dembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 13 Avenue Dembourg se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Dembourg se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Albi et 41.13 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
