22 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Dembourg, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 bis et du 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 11 mètres
- - Albi Madeleine à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 765 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 824 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 712 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Dembourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Dembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Dembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Dembourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Dembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Dembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Dembourg dans son marché local
Prix du 22 Avenue Dembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Dembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 22 Avenue Dembourg se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Dembourg se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
