22 Avenue Dembourg, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 342 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Dembourg, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Avenue Dembourg, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vermicellerie à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandiol à 11 mètres
- Albi Madeleine à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 765 mètres
- Collège Jean Jaurès à 824 mètres
- Lycée général Lapérouse à 712 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Dembourg

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Dembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Dembourg dans son marché local

Prix du 22 Avenue Dembourg par rapport à la voie

Sur Avenue Dembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 22 Avenue Dembourg se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Dembourg se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Albi et 54.76 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 81000 Albi(1,835 €)

Rue André Gandiol, 81000 Albi(2,553 €)

Boulevard Alsace Lorraine, 81000 Albi(2,156 €)

Avenue de la Verrerie, 81000 Albi(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Dembourg

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Dembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.