37 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Dembourg, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°39 et du 1.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 32 mètres
- - Albi Madeleine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 791 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 791 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 741 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 365 mètres
Ventes au 37 Avenue Dembourg
Une vente a été recensée au 37 Avenue Dembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Dembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Dembourg, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Dembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Dembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Dembourg dans son marché local
Prix du 37 Avenue Dembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Dembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 37 Avenue Dembourg se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Dembourg se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
