22 Avenue des Combettes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Combettes, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Avenue des Combettes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélissier à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 563 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 563 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 631 mètres
Ventes au 22 Avenue des Combettes
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Combettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Combettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Combettes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Combettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 22 Avenue des Combettes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Combettes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Combettes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
