25 Avenue des Combettes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Avenue des Combettes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrale à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 664 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 664 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Combettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
