26 Avenue des Combettes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue des Combettes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélissier à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 587 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 616 mètres
Ventes au 26 Avenue des Combettes
Les 0 ventes au 26 Avenue des Combettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Combettes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Combettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 26 Avenue des Combettes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Combettes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Combettes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Combettes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue des Combettes
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Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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