7 Avenue des Combettes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Combettes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combettes à 63 mètres
- - Albi Madeleine à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 442 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 577 mètres
Ventes au 7 Avenue des Combettes
Les 0 ventes au 7 Avenue des Combettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Combettes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Combettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 7 Avenue des Combettes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Combettes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Combettes se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Albi et 39.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Combettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue des Combettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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