35 bis Avenue du Breuil, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°22 et de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 bis Avenue du Breuil, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac à 42 mètres
- - Albi Madeleine à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 561 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 561 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue du Breuil dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue du Breuil par rapport à la voie
Sur Avenue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 35 bis Avenue du Breuil se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue du Breuil par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue du Breuil se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Albi et 23.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
