40 Avenue du Breuil, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°55 et de 1.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Avenue du Breuil, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 104 mètres
- - Albi Madeleine à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 598 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 598 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Breuil dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Breuil par rapport à la voie
Sur Avenue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 40 Avenue du Breuil se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Breuil par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Breuil se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
