45 Avenue du Breuil, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 45 Avenue du Breuil, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac à 67 mètres
- - Albi Madeleine à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 572 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 572 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Breuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Breuil dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Breuil par rapport à la voie
Sur Avenue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 45 Avenue du Breuil se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Breuil par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Breuil se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Albi et 30.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
