45 Avenue du Breuil, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue du Breuil, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Breuil à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac à 67 mètres
- - Albi Madeleine à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 572 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 572 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 230 mètres
Ventes au 45 Avenue du Breuil
Les 0 ventes au 45 Avenue du Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Breuil dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Breuil par rapport à la voie
Sur Avenue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 45 Avenue du Breuil se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Breuil par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Breuil se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Breuil
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Breuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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