163 bis Avenue François Verdier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 bis Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°163 mais inférieur de 14.47 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 163 bis Avenue François Verdier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brus à 76 mètres
- - Albi à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1271 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 828 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 427 mètres
Ventes au 163 bis Avenue François Verdier
Une vente a été recensée au 163 bis Avenue François Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 bis Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 163 bis Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 163 bis Avenue François Verdier se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 bis Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 bis Avenue François Verdier se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
