Avenue François Verdier, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Verdier, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 46 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Verdier dans son marché local
Prix Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Verdier se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Albi et 63.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Verdier à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue François Verdier est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Verdier
Les ventes enregistrées Avenue François Verdier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Verdier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 87 mètres
- - Albi à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 661 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 564 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Verdier
Adresses Avenue François Verdier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Verdier, classées par tranches de numéros.
