Rue de Rayssac, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rayssac, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rayssac dans son marché local
Prix Rue de Rayssac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rayssac se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Albi et 59.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rayssac à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de Rayssac est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rayssac
Les ventes enregistrées Rue de Rayssac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rayssac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 154 mètres
- - Albi à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1120 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1240 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 822 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1140 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rayssac
Adresses Rue de Rayssac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rayssac, classées par tranches de numéros.
