23 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°21 et de 14.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rayssac 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 543 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 137 mètres
- - Albi à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 645 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 645 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 501 mètres
Ventes au 23 Avenue François Verdier
Les 8 ventes au 23 Avenue François Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 23 Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 23 Avenue François Verdier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue François Verdier se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Albi et 65.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
