23 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rayssac 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 543 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 137 mètres
- - Albi à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 645 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 645 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 501 mètres
Ventes au 23 Avenue François Verdier
Les 6 ventes au 23 Avenue François Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 23 Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 23 Avenue François Verdier se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue François Verdier se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Albi et 48.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue François Verdier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue François Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue François Verdier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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