26 bis Avenue François Verdier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°26 et de 0.26 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 bis Avenue François Verdier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 57 mètres
- - Albi à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 529 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 26 bis Avenue François Verdier se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue François Verdier se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Albi et 78.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
