39 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 11.75 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rayssac 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 33 mètres
- - Albi à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 801 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 391 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 787 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 39 Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 39 Avenue François Verdier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue François Verdier se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Albi et 67.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
