44 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Université Verdun.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 145 mètres
- - Albi à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 607 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 607 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue François Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue François Verdier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue François Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue François Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 44 Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 44 Avenue François Verdier se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue François Verdier se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
