74 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°76 et de 5.14 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 8 mètres
- - Albi à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 765 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 753 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 74 Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 74 Avenue François Verdier se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue François Verdier se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
