18 Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°16 et du 1.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rolland à 97 mètres
- - Albi à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1078 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Frédéric Mistral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 18 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 18 Avenue Frédéric Mistral se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Frédéric Mistral se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Albi et -12.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
