28 Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°24 et du 13.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rolland à 17 mètres
- - Albi à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1136 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Frédéric Mistral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 28 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 28 Avenue Frédéric Mistral se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Frédéric Mistral se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
