5 ter Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 35 mètres
- - Albi à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1070 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1070 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue Frédéric Mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 5 ter Avenue Frédéric Mistral se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Frédéric Mistral par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue Frédéric Mistral se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Albi et 32.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue Frédéric Mistral à Albi
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue Frédéric Mistral est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
