198 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°196 et de n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 198 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 64 mètres
- - Albi à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1365 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 820 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 820 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 288 mètres
Ventes au 198 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 198 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Avenue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 198 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 198 Avenue Gambetta se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue Gambetta se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
