22 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°20 et de 1.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Rochegude à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Gare Routière à 116 mètres
- - Albi à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 688 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 111 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 350 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 59 mètres
Ventes au 22 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Gambetta se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Albi et 29.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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