32 Avenue Général Hoche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Général Hoche, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°34 et du 0.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Avenue Général Hoche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantepau à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 891 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Général Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Général Hoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Général Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Général Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Général Hoche dans son marché local
Prix du 32 Avenue Général Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 32 Avenue Général Hoche se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Général Hoche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Général Hoche se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Albi et -6.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
