45 Avenue Général Hoche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Général Hoche, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Avenue Général Hoche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cantepau 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 858 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Général Hoche dans son marché local
Prix du 45 Avenue Général Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 45 Avenue Général Hoche se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Général Hoche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Général Hoche se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Albi et -2.62 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
