13 Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maréchal Kellermann, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°15 et du 5.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 58 mètres
- - Albi Madeleine à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1042 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1042 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 465 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maréchal Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maréchal Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Maréchal Kellermann, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maréchal Kellermann dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maréchal Kellermann par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 13 Avenue Maréchal Kellermann se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maréchal Kellermann par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maréchal Kellermann se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Albi et -10.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
