25 Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Maréchal Kellermann, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cantepau 2.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 41 mètres
- - Albi Madeleine à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1020 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1020 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 452 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Maréchal Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Maréchal Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Maréchal Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Maréchal Kellermann, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Maréchal Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Maréchal Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Maréchal Kellermann dans son marché local
Prix du 25 Avenue Maréchal Kellermann par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 25 Avenue Maréchal Kellermann se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Maréchal Kellermann par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Maréchal Kellermann se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Albi et -6.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
