51 Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 319 € à 2 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°27 et de 0.27 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 51 Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brune à 56 mètres
- Albi Madeleine à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1005 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1005 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 439 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 238 mètres

Ventes au 51 Avenue Maréchal Kellermann

Les 0 ventes au 51 Avenue Maréchal Kellermann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue Maréchal Kellermann dans son marché local

Prix du 51 Avenue Maréchal Kellermann par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 51 Avenue Maréchal Kellermann se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Maréchal Kellermann par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Maréchal Kellermann se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.46 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi(1,571 €)

Avenue Général Hoche, 81000 Albi(1,778 €)

Square Bonaparte, 81000 Albi(1,688 €)

Rue Maréchal Mortier, 81000 Albi(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue Maréchal Kellermann

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Maréchal Kellermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.