57 Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Maréchal Kellermann, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°59 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cantepau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 50 mètres
- - Albi Madeleine à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1034 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1034 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 469 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Maréchal Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Maréchal Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Maréchal Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue Maréchal Kellermann, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Maréchal Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Maréchal Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Maréchal Kellermann dans son marché local
Prix du 57 Avenue Maréchal Kellermann par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 57 Avenue Maréchal Kellermann se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Maréchal Kellermann par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Maréchal Kellermann se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.56 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue Maréchal Kellermann à Albi
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue Maréchal Kellermann est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
