37 Avenue Victor Hugo, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 21.7 % à celui du n°38 bis et du 10.55 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 37 Avenue Victor Hugo, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 57 mètres
- - Albi à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1327 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 904 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 330 mètres
Ventes au 37 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 37 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 37 Avenue Victor Hugo se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Victor Hugo se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
