38 ter Avenue Victor Hugo, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°39 et du 3.78 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 ter Avenue Victor Hugo, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 40 mètres
- - Albi à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1317 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 892 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 333 mètres
Ventes au 38 ter Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 38 ter Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 38 ter Avenue Victor Hugo se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Avenue Victor Hugo se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Albi et 24.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
