45 Boulevard Alsace Lorraine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 et du 7 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Boulevard Alsace Lorraine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 70 mètres
- - Albi Madeleine à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 628 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 978 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 568 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Alsace Lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 45 Boulevard Alsace Lorraine se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Alsace Lorraine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
