Rue Alfred Monestié, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Monestié, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Monestié dans son marché local
Prix Rue Alfred Monestié par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Monestié se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Monestié à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Monestié est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Monestié
Les ventes enregistrées Rue Alfred Monestié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Monestié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 41 mètres
- - Albi Madeleine à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 664 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 925 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1743 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 607 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Monestié
Adresses Rue Alfred Monestié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Monestié, classées par tranches de numéros.
