35 Boulevard du Lude, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Lude, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 bis et de 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard du Lude, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Rochegude à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude à 294 mètres
- - Albi à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 608 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 253 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Lude dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Lude par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 35 Boulevard du Lude se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Lude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Lude se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Albi et 56.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard du Lude
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard du Lude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard du Lude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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