Boulevard du Lude, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Lude, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Lude dans son marché local
Prix Boulevard du Lude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Lude se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Albi et 37.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Lude à Albi
Le loyer moyen estimé Boulevard du Lude est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Lude
Les ventes enregistrées Boulevard du Lude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Lude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 201 mètres
- - Albi à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 634 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 150 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Lude
Adresses Boulevard du Lude
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Lude, classées par tranches de numéros.
