20 Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Edouard Andrieu, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 69.28 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 31 mètres
- - Albi à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 694 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 140 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 459 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 52 mètres
Ventes au 20 Boulevard Edouard Andrieu
Les 2 ventes au 20 Boulevard Edouard Andrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Edouard Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Edouard Andrieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Edouard Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Edouard Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Edouard Andrieu dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Edouard Andrieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 20 Boulevard Edouard Andrieu se situe 66.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Edouard Andrieu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Edouard Andrieu se situe 109.04 % au-dessus de la moyenne de Albi et 148.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
