Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Edouard Andrieu dans son marché local
Prix Boulevard Edouard Andrieu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Edouard Andrieu se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Edouard Andrieu à Albi
Le loyer moyen estimé Boulevard Edouard Andrieu est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Edouard Andrieu
Les ventes enregistrées Boulevard Edouard Andrieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Edouard Andrieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 61 mètres
- - Albi à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 608 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 122 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 508 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Edouard Andrieu
Adresses Boulevard Edouard Andrieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Edouard Andrieu, classées par tranches de numéros.
