9 Boulevard Général Sibille, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Général Sibille, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 9 Boulevard Général Sibille, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 55 mètres
- - Albi à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 303 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 543 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 858 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Général Sibille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Général Sibille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Général Sibille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Général Sibille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Général Sibille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Général Sibille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Général Sibille dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Général Sibille par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Sibille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 9 Boulevard Général Sibille se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Général Sibille par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Général Sibille se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
