Boulevard Général Sibille, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Général Sibille, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Général Sibille dans son marché local
Prix Boulevard Général Sibille par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Général Sibille se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Général Sibille à Albi
Le loyer moyen estimé Boulevard Général Sibille est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Général Sibille
Les ventes enregistrées Boulevard Général Sibille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Général Sibille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 23 mètres
- - Albi à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 321 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 576 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 886 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 321 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Général Sibille
Adresses Boulevard Général Sibille
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Général Sibille, classées par tranches de numéros.
