3 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 424 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albi - Lannes à 67 mètres
- Albi Madeleine à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 753 mètres
- Collège Jean Jaurès à 753 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 197 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 306 mètres

Ventes au 3 Boulevard Maréchal Lannes

Les 0 ventes au 3 Boulevard Maréchal Lannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Maréchal Lannes dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Maréchal Lannes par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Boulevard Maréchal Lannes se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Maréchal Lannes par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Maréchal Lannes se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.12 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mirabeau, 81000 Albi(1,624 €)

Rue Paul Bermond, 81000 Albi(1,802 €)

Rue de Cantepau, 81000 Albi(2,002 €)

Avenue Cambacérès, 81000 Albi(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Maréchal Lannes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Maréchal Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.