4 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Maréchal Lannes, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cantepau 2.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Lannes à 69 mètres
- - Albi Madeleine à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 774 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Maréchal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Maréchal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Maréchal Lannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Maréchal Lannes dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Maréchal Lannes par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Boulevard Maréchal Lannes se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Maréchal Lannes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Maréchal Lannes se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Albi et -6.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
