137 Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Boulevard Maréchal Soult, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°139 et de n°141.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pelloutier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 415 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 213 mètres
- - Lycée général Bellevue à 415 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Boulevard Maréchal Soult
Aucune vente n'a été recensée au 137 Boulevard Maréchal Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Boulevard Maréchal Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Boulevard Maréchal Soult, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Boulevard Maréchal Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Boulevard Maréchal Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Boulevard Maréchal Soult dans son marché local
Prix du 137 Boulevard Maréchal Soult par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 137 Boulevard Maréchal Soult se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Boulevard Maréchal Soult par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Boulevard Maréchal Soult se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Boulevard Maréchal Soult à Albi
Le loyer moyen estimé au 137 Boulevard Maréchal Soult est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
