Rue Montaudry, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montaudry, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montaudry dans son marché local
Prix Rue Montaudry par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaudry se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Albi et 25.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montaudry à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Montaudry est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montaudry
Les ventes enregistrées Rue Montaudry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montaudry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Hôtel De Police à 92 mètres
- - Albi Madeleine à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 292 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 635 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1662 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaudry
Adresses Rue Montaudry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaudry, classées par tranches de numéros.
