18 bis Boulevard Valmy, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Boulevard Valmy, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 18 bis Boulevard Valmy, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Hôtel De Police à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 438 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Boulevard Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Boulevard Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Boulevard Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Boulevard Valmy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Boulevard Valmy dans son marché local
Prix du 18 bis Boulevard Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 18 bis Boulevard Valmy se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Boulevard Valmy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Boulevard Valmy se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
