2 Boulevard Valmy, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Valmy, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Boulevard Valmy, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pelloutier.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fonderie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 483 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Valmy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Valmy dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Boulevard Valmy se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Valmy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Valmy se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Albi et -5.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
