22 Chemin de Lavazière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Lavazière, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 96.8 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Chemin de Lavazière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournials à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1322 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Lavazière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Lavazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Lavazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Lavazière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Lavazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Lavazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Lavazière dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Lavazière par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavazière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 22 Chemin de Lavazière se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Lavazière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Lavazière se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
