32 Chemin de Lavazière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Lavazière, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Chemin de Lavazière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournials à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1353 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 798 mètres
Ventes au 32 Chemin de Lavazière
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Lavazière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Lavazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Lavazière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Lavazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Lavazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Lavazière dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Lavazière par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavazière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 32 Chemin de Lavazière se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Lavazière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Lavazière se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
