7 Chemin de Pratgraussals, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Pratgraussals, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Chemin de Pratgraussals, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pratgraussals à 125 mètres
- - Albi Madeleine à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 901 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1041 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 842 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 406 mètres
Ventes au 7 Chemin de Pratgraussals
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Pratgraussals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pratgraussals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pratgraussals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pratgraussals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pratgraussals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Pratgraussals dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Pratgraussals par rapport à la voie
Sur Chemin de Pratgraussals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 7 Chemin de Pratgraussals se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Pratgraussals par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Pratgraussals se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
