Chemin de Pratgraussals, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Pratgraussals, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Pratgraussals dans son marché local
Prix Chemin de Pratgraussals par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Pratgraussals se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Albi et 38.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Pratgraussals à Albi
Le loyer moyen estimé Chemin de Pratgraussals est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Pratgraussals
Les ventes enregistrées Chemin de Pratgraussals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Pratgraussals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pratgraussals à 78 mètres
- - Albi Madeleine à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 852 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1021 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1571 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 792 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Pratgraussals
Adresses Chemin de Pratgraussals
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Pratgraussals, classées par tranches de numéros.
