4 Chemin du Mas de Tronquet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Mas de Tronquet, affiche un prix moyen de 2 376 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Mas de Tronquet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pratgraussals à 108 mètres
- - Albi Madeleine à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 840 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1051 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 780 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Mas de Tronquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Mas de Tronquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Mas de Tronquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Mas de Tronquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Mas de Tronquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Mas de Tronquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Mas de Tronquet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Mas de Tronquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Tronquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 4 Chemin du Mas de Tronquet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Mas de Tronquet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Mas de Tronquet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Albi et 37.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Mas de Tronquet à Albi
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Mas de Tronquet est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
